Oppgjørsoppdrag
Oppgjør etter eiendomssalg
Oppgjørsoppdrag
ved advokat
Advokat Jostein Morønning er et advokatfirma som jobber med fast eiendom. Vi kan tilby eiendomsmegling og oppgjørsoppdrag.
Ved oppgjørsoppdrag overtar vi når privatpersoner selv har funnet sin kjøper. Vi utarbeider kontrakt og ivaretar oppgjørsfunksjonen mellom partene.
Vi gir fastpris på de ulike oppdragene. Kontakt oss for utarbeidelse av kontrakt etter salg av bolig.
Prosessen i oppgjørsoppdraget
- Selger bestiller oppgjøret hos oss.
- Oppdragsavtalen som formaliserer oppdraget aktiveres for signering med bankID.
- Du får automatisk tilsendt et skjema hvor du fyller inn den info vi trenger for å lage nødvendige dokumenter.
- Kjøpekontrakt og nødvendige dokumenter utarbeides og sendes ut til partene for gjennomlesning, samt elektronisk signatur med bankID.
- Kjøper og selger fyller ut elektronisk oppgjørsskjema, som blir tilsendt pr. SMS.
- Kontakt med kjøpers bank og avgivelse av inneståelseserklæring om tinglysing av skjøter og pant
- Innhenting saldo-opplysninger fra kommune og andre (legalpant)
- Kontakt med selgers bank om sletting av pantedokumenter
- Når kjøpesummen er innbetalt av kjøper, får alle parter tilsendt bekreftelse på at overtakelse kan gjennomføres.
- Partene fyller ut elektronisk overtakelsesprotokoll, når de møtes til overtakelse.
- Vi sørger for at ny eier får hjemmel til boligen.
- Oppgjøret gjennomføres og utbetales til selger/selgers bank (lån). Det er vi som innestår for at kjøper får en heftelsesfri eiendom og at kjøpers bank får sitt pant tinglyst med riktig prioritet.
- Vi sender ut oppgjørsoppstilling og doumentasjon på at tinglysing er skjedd.
